Moonlight Park View GIỚI THIỆU VỊ TRÍ HƯỚNG NHÌN MẶT BẰNG TIỆN ÍCH TIN TỨC VIDEO HÌNH ẢNH THỰC TẾ LIÊN HỆ
Online: 406 | Truy cập: 31191339
Hotline: 1900 6958

Thời gian tới sẽ là cơ hội lớn cho ngành bất động sản

Ngày đăng: 28/11/2020 | Số lượt đọc: 39600
 
  16 lượt thích

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hưng Thịnh. Theo ông Trung, thời gian tới sẽ là cơ hội lớn cho ngành BĐS Việt Nam, vấn đề là chính sách của Chính phủ làm sao để tạo được điều kiện thuận lợi, minh bạch giúp cho doanh nghiệp, nhà đầu tư… góp phần xây dựng phát triển KTXH.

 

Thời gian tới sẽ là cơ hội lớn cho ngành bất động sản
Ảnh minh họa: Báo Xây dựng


Xu hướng phát triển


Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh cho rằng, nếu như trước năm 2010, thị trường bất động sản (BĐS) hầu hết phổ biến các dự án căn hộ chung cư và đất nền/nhà ở thấp tầng, thì từ năm 2010 bên cạnh các sản phẩm BĐS nhà ở truyền thống, các sản phẩm BĐS thương mại, dịch vụ, bán lẻ, du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp... (như các loại hình shophouse, officetel, condotel, căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng...) đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư lẫn các nhà đầu tư.

Theo ông Trung, Việt Nam sở hữu bờ biển dài và rất nhiều địa danh nổi tiếng thu hút đông đảo khách du lịch cả trong và ngoài nước, đây là ngành công nghiệp không khói đã và đang phát triển rất tiềm năng và bền vững, đem lại nhiều việc làm, tăng thu nhập, tăng nguồn thu thuế cũng như thúc đẩy phát triển hạ tầng tại địa phương.

Không khó hiểu về xu hướng sản phẩm BĐS du lịch trong thập niên 2010, đó là nhu cầu thật và đem lại lợi ích kinh tế cho xã hội. Đến nay, khi đại dịch qua đi và nền kinh tế thế giới đang có dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ, chúng ta có thể dự đoán nhu cầu về sản phẩm BĐS du lịch trong đầu thập niên 2020 sẽ tiếp tục tăng nếu sắp tới đây Chính phủ sớm có những điều chỉnh hoàn thiện hành lang pháp lý về loại hình này”, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh nhận định.

Bên cạnh đó, ông Trung cũng cho rằng, Việt Nam với dân số hiện tại hơn 97 triệu dân thì áp lực về nhà ở, căn hộ ở tại các thành phố sẽ rất lớn đặc biệt là loại căn hộ cao cấp, căn hộ thông minh và nhiều tiện ích cho thế hệ 8X - 9X. Nhưng nói như vậy không có nghĩa là nhu cầu căn hộ bình dân sẽ giảm.

Thực tế người lao động trẻ tại các đô thị “vệ tinh” và tại các khu công nghiệp đang rất khó khăn về chỗ ở, các sản phẩm căn hộ thương mại giá bình dân với diện tích dưới 50m2 chưa được quan tâm trong khi nhà ở xã hội chưa đủ để đáp ứng được nhu cầu.

“Nhu cầu về bất động sản thương mại, dịch vụ, văn phòng và BĐS công nghiệp sẽ tiếp tục duy trì song song với tốc độ hồi phục kinh tế thế giới, đặc biệt với làn sóng chuyển dịch sản xuất vào Việt Nam đang được nhiều quốc gia quan tâm”, ông Trung nói.

Giải pháp thúc đẩy

Theo ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh, Luật đất đai 2013, Luật nhà ở 2014, Luật kinh doanh BĐS 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành được Quốc hội và Chính phủ ban hành áp dụng trong thập niên qua đã giải quyết được nhiều vấn đề và tạo cơ sở cho sự phát triển thị trường BĐS.

Tuy nhiên, các chính sách pháp luật vẫn chưa theo kịp để điều chỉnh hết các loại hình BĐS “mới”, việc vận dụng và giải thích pháp luật của cơ quan có thẩm quyền trong các vấn đề về quản lý đất đai, thủ tục đầu tư, thủ tục xác định nghĩa vụ tiền sử dụng đất dự án...

Các chính sách pháp lý vẫn còn nhiều khoảng trống và bất cập gây ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường đầu tư, góp phần làm giảm nguồn cung và đẩy giá bán các sản phẩm BĐS tăng trong thời gian qua”, ông Trung nhấn mạnh.

Qua đó, để giải quyết các vấn đề vướng mắc hiện nay, đồng thời tạo điều kiện thúc đẩy thị trường BĐS phát triển minh bạch và bền vững, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hưng Thịnh cho rằng, Chính phủ cần quan tâm thêm các vấn đề về cải cách thủ tục hành chính về lĩnh vực đầu tư dự án BĐS, quan tâm hướng dẫn thêm về việc giải quyết cho chủ đầu tư được triển khai, cũng như thủ tục xin giấy phép xây dựng và thẩm định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất.

Như hiện nay vẫn có quan điểm phải chờ xong tiền sử dụng đất mới cho cấp giấy phép xây dựng. Hoặc các vấn đề về nghĩa vụ nhà ở xã hội, nên cho chủ đầu tư chọn phương thức thực hiện bằng tiền hay đầu tư nhà ở xã hội tại dự án thay vì quy định trường hợp bắt buộc theo quy mô dự án từ 10 ha trở lên”, ông Trung nói.

Bên cạnh đó, Chính phủ cần cải cách phương thức xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất tại dự án, “Đây là thủ tục rất phức tạp về phương pháp thẩm định do phải định tính dựa vào các giao dịch trên thị trường, dẫn đến tình trạng kéo dài và thiếu minh bạch, các sai phạm của cơ quan thẩm quyền trong thời gian qua”, ông Nguyễn Đình Trung nói và cho biết, đến nay vấn đề cũng chưa có giải pháp nào thật sự thuyết phục.

Thông tin thêm về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, nhiều doanh nghiệp cũng đã có ý kiến trong việc cải cách phương thức xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất tại dự án.

Do đó, Hiệp hội đã nhiều lần kiến nghị Chính phủ xem xét phương án xác định tiền sử dụng đất theo đơn giá đất do nhà nước quy định nhân hệ số để nhanh gọn trong quá trình xác định giá; lợi nhuận của doanh nghiệp sau khi bán cho bên mua cũng phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định”, ông Châu nói.

Ngoài ra, Chính phủ cũng cần tháo gỡ những bất cập về việc giao đất xen cài trong dự án phát triển nhà ở; hoàn thiện khung pháp lý đối với các loại hình BĐS mới

 

Theo nhadautu.vn

 
  16 lượt thích

TIN MỚI NHẤT

Tự hào doanh nhân Việt

Ngày đăng: 13/10/2020

3 khu vực ở phía Đông Tp.HCM vừa được đề xuất quy hoạch lại như thế nào?

Ngày đăng: 26/08/2020

Nhằm thuận tiện cho việc kêu gọi đầu tư, xây dựng khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông Tp.HCM, 3 khu vực gồm Linh Trung, Trường Thọ và Tam Đa vừa được đề xuất quy hoạch lại.

Phó thủ tướng đồng ý chủ trương thành lập Thành phố Thủ Đức

Ngày đăng: 18/08/2020

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về cuộc họp liên quan Đề án thành lập thành phố trực thuộc TP.HCM.

Xin chân thành cám ơn Quý khách đã quan tâm đến dự án Moonlight Park View. Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi, hoặc để lại thông tin theo mẫu bên dưới. Chúng tôi sẽ hồi âm trong thời gian sớm nhất.
Đăng ký
ÂM THANH
FACEBOOK
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
HOTLINE: 1900 6958
Hung Thinh Corp tự hào là một trong những doanh nghiệp
bất động sản hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.
Với lợi thế từ quy trình liên kết chặt chẽ trong chuỗi cung ứng bất động sản
từ đầu tư, xây dựng, phân phối... những năm qua, Công ty đã liên tục gặt hái
nhiều thành công và khẳng định uy tín vững chắc trên thị trường.
Hung Thinh Land hiện là nhà phân phối bất động sản
mạnh nhất phía Nam. Với hệ thống 7 sàn giao dịch quy mô lớn
cùng đội ngũ hơn 800 chuyên viên kinh doanh giàu kinh nghiệm,
Hung Thinh Land sẽ đem đến cho Quý Khách hàng
những sản phẩm tốt nhất.
NGÂN HÀNG TMCP PHƯƠNG ĐÔNG VIỆT NAM – OCB
Hơn 20 năm phát triển, OCB đã dần khẳng định được vị thế và uy tín
trên thị trường tài chính tiền tệ Việt Nam với nhiều thành tựu vượt bậc.
Hiện OCB đã có trên 100 điểm giao dịch ở hầu hết các tỉnh thành trong cả nước.
Với nền tảng được thiết lập vững chắc cùng lợi thế trong mối quan hệ hợp tác
chiến lược OCB - BNP Paribas (Pháp), OCB tự tin trên lộ trình phát triển để trở thành
ngân hàng đa năng dẫn đầu về dịch vụ ngân hàng bán lẻ và doanh nghiệp
vừa và nhỏ tại Việt Nam.
Công ty Cổ phần HƯNG THỊNH INCONS đóng vai trò quan trọng
trong hệ thống các công ty thành viên của Hung Thinh Corp.
Với thế mạnh về công nghệ cùng đội ngũ kiến trúc sư, công nhân lành nghề,
Công ty luôn hoàn thành đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng của các công trình.
Tập đoàn APAVE được thành lập vào năm 1867, là tổ chức hàng đầu
của Cộng hòa Pháp chuyên về giám định kỹ thuật, tư vấn quản lý,
đào tạo và kiểm soát rủi ro. Với đội ngũ kỹ sư, chuyên gia, kỹ thuật viên
dày dặn kinh nghiệm hoạt động tại Pháp và nhiều nước trên thế giới,
APAVE luôn tác nghiệp bằng các trang thiết bị hiện đại, phù hợp với
công nghệ tiên tiến nhất hiện nay. Là Tập đoàn uy tín, mỗi năm APAVE
cung cấp dịch vụ với chất lượng tốt nhất cho hơn 300.000 khách hàng
trên toàn cầu.
Căn hộ C5, 2 phòng ngủ, diện tích 62,71m2
Căn hộ C4, 2 phòng ngủ, diện tích 64,46m2
Căn hộ C2, 2 phòng ngủ, diện tích 64,19m2
Căn hộ C3, 2 phòng ngủ, diện tích 61,80m2
Căn hộ C1, 3 phòng ngủ, diện tích 78,65m2
Căn hộ A11, 2 phòng ngủ, diện tích 63,48m2
Căn hộ A12, 1 phòng ngủ, diện tích 51,14m2
Căn hộ A13, 2 phòng ngủ, diện tích 75,90m2
Căn hộ A1, 3 phòng ngủ, diện tích 82,75m2
Căn hộ B13, 3 phòng ngủ, diện tích 82,75m2
Căn hộ A2, 2 phòng ngủ, diện tích 71,68m2
Căn hộ B12, 2 phòng ngủ, diện tích 71,68m2
Căn hộ A3, 2 phòng ngủ, diện tích 59,63m2
Căn hộ B11, 2 phòng ngủ, diện tích 59,63m2
Căn hộ A4, 2 phòng ngủ, diện tích 53,37m2
Căn hộ B1, 2 phòng ngủ, diện tích 75,90m2
Căn hộ B2, 1 phòng ngủ, diện tích 51,47m2
Căn hộ B3, 2 phòng ngủ, diện tích 64,76m2
Căn hộ A10, 2 phòng ngủ, diện tích 66,12m2
Căn hộ A9, 2 phòng ngủ, diện tích 61,09m2
Căn hộ A8, 2 phòng ngủ, diện tích 66,21m2
Căn hộ B7, 2 phòng ngủ, diện tích 66,21m2
Căn hộ A7, 2 phòng ngủ, diện tích 65,58m2
Căn hộ B8, 2 phòng ngủ, diện tích 65,58m2
Căn hộ A6, 2 phòng ngủ, diện tích 67,78m2
Căn hộ B9, 2 phòng ngủ, diện tích 67,78m2
Căn hộ A5, 2 phòng ngủ, diện tích 67,66m2
Căn hộ B10, 2 phòng ngủ, diện tích 67,66m2
Căn hộ B6, 2 phòng ngủ, diện tích 62,61m2
Căn hộ B5, 2 phòng ngủ, diện tích 67,70m2
Căn hộ B4, 2 phòng ngủ, diện tích 52,52m2
Căn hộ A12-18, 1 phòng ngủ, diện tích 75,90m2
Căn hộ A13-18, 2 phòng ngủ, diện tích 75,90m2
Căn hộ A1-18, 3 phòng ngủ, diện tích 82,75m2
Căn hộ B13-18, 3 phòng ngủ, diện tích 82,75m2
Căn hộ A2-18, 2 phòng ngủ, diện tích 71,68m2
Căn hộ B12-18, 2 phòng ngủ, diện tích 82,75m2
Căn hộ A3-18, 2 phòng ngủ, diện tích 59,63m2
Căn hộ B11-18, 2 phòng ngủ, diện tích 71,68m2
Căn hộ A4-18, 2 phòng ngủ, diện tích 53,37m2
Căn hộ B1-18, 2 phòng ngủ, diện tích 75,90m2
Căn hộ B3-18, 2 phòng ngủ, diện tích 52,52m2
Căn hộ A10-18, 2 phòng ngủ, diện tích 66,12m2
Căn hộ A9-18, 2 phòng ngủ, diện tích 61,09m2
Căn hộ A8-18, 2 phòng ngủ, diện tích 66,21m2
Căn hộ B7-18, 2 phòng ngủ, diện tích 65,58m2
Căn hộ A7-18, 2 phòng ngủ, diện tích 65,58m2
Căn hộ B8-18, 2 phòng ngủ, diện tích 67,78m2
Căn hộ A6-18, 2 phòng ngủ, diện tích 67,78m2
Căn hộ B9-18, 2 phòng ngủ, diện tích 67,66m2
Căn hộ A5-18, 2 phòng ngủ, diện tích 67,66m2
Căn hộ B10-18, 2 phòng ngủ, diện tích 59,63m2
Căn hộ B6-18, 2 phòng ngủ, diện tích 66,21m2
Căn hộ B5-18, 2 phòng ngủ, diện tích 62,61m2
Căn hộ B4-18, 2 phòng ngủ, diện tích 67,70m2
Căn hộ A11-18, 3 phòng ngủ, diện tích 119,83m2
Căn hộ B2-18, 3 phòng ngủ, diện tích 119,17m2
Căn hộ A11-4, 2 phòng ngủ, diện tích 63,48m2
Căn hộ A12-4, 1 phòng ngủ, diện tích 51,14m2
Căn hộ A13-4, 2 phòng ngủ, diện tích 75,90m2
Căn hộ B1-4, 2 phòng ngủ, diện tích 75,90m2
Căn hộ A1-4, 3 phòng ngủ, diện tích 86,89m2
Căn hộ B13-4, 3 phòng ngủ, diện tích 86,89m2
Căn hộ A2-4, 2 phòng ngủ, diện tích 72,73m2
Căn hộ B12-4, 2 phòng ngủ, diện tích 72,73m2
Căn hộ A3-4, 2 phòng ngủ, diện tích 67,23m2
Căn hộ B11-4, 2 phòng ngủ, diện tích 67,23m2
Căn hộ A4-4, 2 phòng ngủ, diện tích 61,02m2
Căn hộ B2-4, 1 phòng ngủ, diện tích 51,47m2
Căn hộ B3-4, 2 phòng ngủ, diện tích 64,76m2
Căn hộ A10-4, 2 phòng ngủ, diện tích 72,10m2
Căn hộ A9-4, 2 phòng ngủ, diện tích 69,41m2
Căn hộ A8-4, 2 phòng ngủ, diện tích 75,05m2
Căn hộ B7-4, 2 phòng ngủ, diện tích 70,89m2
Căn hộ A7-4, 2 phòng ngủ, diện tích 74,43m2
Căn hộ B8-4, 2 phòng ngủ, diện tích 70,26m2
Căn hộ A6-4, 2 phòng ngủ, diện tích 76,14m2
Căn hộ B9-4, 2 phòng ngủ, diện tích 76,14m2
Căn hộ A5-4, 2 phòng ngủ, diện tích 86,53m2
Căn hộ B10-4, 2 phòng ngủ, diện tích 86,53m2
Căn hộ B6-4, 2 phòng ngủ, diện tích 71,75m2
Căn hộ B5-4, 2 phòng ngủ, diện tích 76,48m2
Căn hộ B4-4, 2 phòng ngủ, diện tích 52,52m2